Wohnbebauung Kurzekampstraße
Wohnen am Zweistromland
Kenndaten
Typologie
Geschosswohnungsbau, Urbanes Wohnen, Wohnhof, Laubenganghaus, Mehrgenerationenwohnen, Wohnanlage, Barrierefreies Wohnen
Kategorien
Wohnen, Freiraumplanung
Bauherr
Hermann Eppers Wohnungsunternehmen GmbH & Co. KG
Größe
Nettogrundfläche 5.982 m², Bruttogeschossfläche 6.445 m²
Status
fertiggestellt
Zeitachse
2017 – 2021
Baubeginn
Abbruch Aug. 2018,
Baubeginn Mai 2019
Ort
Braunschweig
Projektbeschreibung
Die um einen Wohnhof gruppierte Wohnanlage befindet sich zwischen der im Westen gelegenen Kurzekampstraße und dem im Osten befindlichen „Zweistromland“, das durch die Flüsse Wabe und Mittelriede sowie dem zukünftigen Regenerations- und Erholungsgebiet gekennzeichnet ist.
Im städtebaulichen Kontext ist die Anordnung der Baukörper durch eine innerstädtisch verdichtete Bauweise geprägt. Die U-förmig angeordneten, 4 bis 5-geschossigen Baukörper gruppieren sich um einen halböffentlichen Wohnhof, der neben einer Umfahrt mit zentraler Stellplatzanlage private Vorzonen, Mietergärten sowie Spielflächen beinhaltet. Der gemeinsame Freiraum öffnet sich dabei zur Mittelriede auf der Ostseite, von hier aus werden die drei Gebäude erschlossen.
Das straßenseitige Wohnhaus beherbergt klassischen Geschosswohnungsbau.
Die zwei dahinter liegenden Hofgebäude ermöglichen „Mehrgenerationenwohnen“, das sich durch eine Kombination von familiengerechten Wohnungen über zwei Etagen und darüber liegenden, kleineren Wohnungen mit 2-3 Zimmern auszeichnet. Während das Familienwohnen den Charakter von Stadthäusern mit dazugehörigen Mietergärten trägt, sind sämtliche Geschosswohnungen darüber barrierefrei, einige darüber hinaus auch behindertengerecht. Die Erschließung erfolgt hier neben zentralen Treppenanlagen auch über Aufzüge und Laubengänge.
Die Gebäude sind als zweischalige Mauerwerkskonstruktion geplant. Die nachhaltige Backsteinfassade wird durch ein Klinkerrelief aufgewertet, wodurch sich die Wohneinheiten von der Fassade ablesen lassen.
